ขนม ศศิกานต์ ตอบเริ่ด หลังชาวเน็ตแซะมีใหม่เร็ว

หวานฉ่ำไปทั้งโซเชียลอีกแล้วหลังจากที่เปิดตัวกันไปเมื่อช่วงวันวาเลนไทน์ที่ผ่านมา สำหรับ ขนม ศศิกานต์ และ หมอบุ๊ค หวานใจคนใหม่ ที่ล่าสุดทั้งคู่ทำเอาคนโสด คนไม่โสดต้องอมยิ้มตามกับคลิปสุดน่ารักของทั้งคู่ 

งานนี้บอกเลยว่า หมอบุ๊คนั้นคลั่งรักหนักมาก หลังจากที่ขนมบอกว่ามีคนคุยแล้วและก็คุยอยู่คนเดียว หมอบุ๊คก็เลยเปิดตัว และลงคลิปสุดหวานฉ่ำอวดคนทั้งโซเชียลให้ได้นั่งยิ้มตาม กับคลิปดินเนอร์หรูสุดหวานของทั้งคู่ 

ซึ่งในคลิปนั้น ก็จะได้เห็นโมเมนต์ความน่ารักของคู่รักคู่ใหม่ กินไป ยิ้มไป เรียกว่าทำเอาคนที่ดูทั้งเขินและมีความสุขไปกับขนมและหมอบุ๊ค พร้อมกับเข้ามาคอมเมนต์ยินดีกับรักครั้งใหม่ของทั้งคู่อย่างมากมาย 

(คลิกชมคลิปต้นฉบับ) 

…

…

ต่างชาติซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่? วันนี้รู้กัน

โดย อารยา ศิริพยัคฆ์

อัปเดต :  05/03/2024

โดย อารยา  

เตรียมตัวก่อนซื้อ

คำถามที่ต้องการคำตอบ “ต่างชาติซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่” เพราะเมื่อเจอแบบบ้านสวยถูกใจ ทำเลดี ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียนนานาชาติ แม้ราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียม แต่ชาวต่างชาติที่รักเมืองไทย ก็อยากซื้อไว้ครอบครอง รวมไปถึงบรรดาสมาคมแม่บ้าน ที่ต้องการให้สามีชาวต่างชาติเป็นผู้ซื้อ ซึ่งการซื้ออสังหาฯ ในเมืองไทยโดยชาวต่างชาตินั้นมีรายละเอียดข้อกำหนดดังนี้

คุณสมบัติของชาวต่างชาติ ที่ซื้อบ้านในไทยได้

ด้วยมาตรการของภาครัฐในการกระตุ้น พร้อมชักชวนชาวต่างชาติมาลงทุนในไทย พร้อมพุ่งเป้าชาวต่างชาติ ที่มีคุณสมบัติ 4 ข้อ ดังนี้

1. กลุ่มชาวต่างชาติ ที่มีความมั่งคั่งสูง
2. กลุ่มชาวต่างชาติ ที่เกษียณอายุจากต่างประเทศ
3. กลุ่มชาวต่างชาติ ที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
4. กลุ่มชาวต่างชาติ ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญพิเศษ สามารถพำนักและทำงานในประเทศไทย

รีวิว เปิดบ้านหรู 50 ล้าน ย่านเบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย “กรุงเทพกรีฑา”

ข้อกำหนดชาวต่างชาติ ซื้อบ้านในไทย

เพื่อเป็นการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ที่ซบเซาจากภาวะเศรษฐกิจทั่วโลกถดถอย จึงเกิดข้อกำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้าน ซื้อที่ดินได้ ตามข้อกำหนด ทั้งนี้เพื่อดึงดูดนักลงทุน หรือนักท่องเที่ยวต่างชาติให้เข้ามาลงทุน แม้ว่าการถือครองอสังหาฯ ในไทย ยังอยู่ภายใต้เงื่อนไข ข้อกำหนด เหมือนดังเช่นการซื้อคอนโดของชาวต่างชาติ สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายกำหนดได้ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่คอนโดทั้งหมดในโครงการนั้น ดังเช่น โครงการคอนโดย่านลาดพร้าว เดอะ ไลน์ ไวบ์ มียูนิตทั้งหมด 940 ห้อง ก็จะสามารถขายให้ชาวต่างชาติได้เพียงแค่ 460 ห้องเท่านั้น โดยรายละเอียดข้อกำหนดชาวต่างชาติซื้อบ้านในไทยมีดังนี้ 

1. ชาวต่างชาติสามารถครอบครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่
2. หากชาวต่างชาติมีการโอนบ้านพร้อมที่ดิน ผู้ขายจำเป็นต้องมีเอกสารหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นด้วย
3. ชาวต่างชาติที่จะซื้อที่ดิน หรือบ้านในไทยได้ จำเป็นต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนด และยังต้องนำเงินมาลงทุนในไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท พร้อมทั้งลงทุนไม่น้อยกว่า 5 ปี พร้อมทั้งเป็นการลงทุนในธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมายที่กำหนด ประกอบกับได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น
4. ชาวต่างชาติจำเป็นต้องซื้ออยู่ในเขต กทม. เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรืออยู่ในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตอยู่อาศัยตามกฎหมายผังเมือง
5. ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดิน หรืออสังหาฯ อย่างบ้าน นั้นต้องใช้เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น หากมีการตรวจสอบว่าผิดเงื่อนไข จำเป็นต้องขายคืน 

กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ ย่านอยู่อาศัยสุดชิคบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

บ้านแบบไหน ที่ชาวต่างชาติอยากครอบครอง

เมื่อรู้ถึงคุณสมบัติและข้อกำหนดของชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในเมืองไทยไปแล้ว ทีนี้ถึงเวลาของการสรรหาแบบบ้านที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยกลุ่มนี้ ซึ่งนอกจากจะตั้งอยู่บนทำเลรายล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ใกล้โรงเรียนนานาชาติ สถานีที่ทำงาน แหล่งไลฟ์สไตล์แล้ว ส่วนของฟังก์ชันและเทคโนโลยีต่างๆ ภายในบ้านถือว่าเป็นเรื่องสำคัญ

แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท

โครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา

แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา